L’area dell’ex mercato Ortofrutticolo, è un distretto ad elevata centralità urbana, con un’estensione di circa 30 ettari, di fondamentale importanza nei processi di riqualificazione e riequilibrio dei servizi per tutto il quadrante nord-ovest della città, sopratutto in relazione alla vicinanza con la stazione centrale, il previsto collegamento diretto con l’aeroporto, la relazione con la città storica a sud e l’integrazione con la nuova sede del Comune di Bologna.
L’edificio, da noi progettato all’interno del lotto F, è frutto di una volumetria predefinita dal PUA, con norme tecniche d’attuazione fortemente vincolanti per quanto riguarda il completo utilizzo della superficie utile, la scelta di impedire corpi aggettanti comporta la costruzione di volumetrie fortemente massive.
L’edificio, ad uso residenziale, presenta cinque piani fuori terra ed un piani interrato per i posti auto; si sviluppa per una lunghezza lineare di 97 metri, con una larghezza di 13 metri circa sul lato sud mentre si amplia fino a 28 metri nella parte nord, dove è stata collocata la rampa di accesso ai piani interrati.
Lo studio delle facciate è derivato da uno studio dell’orientamento solare, smaterializzandole sul lato caldo attraverso logge che si aprono sui soggiorni, mentre sui restanti lati è prevista una parete a cappotto tinteggiata che conferisce un aspetto monolitico all’edifico e al tempo stesso si relazione al contesto esistente degli edifici già realizzati all’interno della lottizzazione.
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