Il progetto riguarda la ristrutturazione con ampliamento di un edificio residenziale sito in Via Fleming n° 21 a Bologna (BO).La costruzione originaria risale agli anni ’60 ed è composta da un piano seminterrato e tre piani fuori terra. L’idea progettuale è quella di riadattare l’edificio esistente modificandone gli spazi interni e le finiture al fine di renderne più attuale l’immagine architettonica, oltre a garantire l’adeguamento delle prestazioni energetiche e tecnologiche ai migliori standard attuali. Nel piano seminterrato vengono ricavati garage e cantine privati per ognuna delle tre unità in progetto. Dai primi due piani fuori terra vengono ricavati due appartamenti di circa 150 mq, mentre il terzo piano viene completamente rivisto e collegato ad un quarto piano di nuova costruzione, in modo da creare un appartamento duplex di pregio. Tutte le unità hanno un ampio scoperto, composto sia da terrazze dalle quali godere di un’ottima vista su tutta la città di Bologna, sia da giardini privati ricavati dal terrazzamento del terreno retrostante l’edificio. Ad ogni appartamento si accede da un vano scale comune oppure dall’ascensore, che sbarca direttamente nel disimpegno di ingresso alle abitazioni.Sia per le murature esterne esistenti che per le nuove viene previsto l’uso della tecnologia a cappotto, finito con intonaco di due diverse cromie per sottolineare la complessa articolazione volumetrica dell’edificio. Vengono evidenziate anche le importanti terrazze esistenti rivestendo i solai aggettanti con zinco titanio, mentre i parapetti vengono previsti completamente vetrati per non ostacolare la visione del panorama. Per lo stesso motivo vengono mantenute le ampie aperture esistenti, seppur sostituendo gli infissi per garantire migliori prestazioni.
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