Il progetto riguarda la ristrutturazione con ampliamento di un edificio residenziale sito in Via Fleming n° 23 a Bologna (BO). La costruzione originaria risale agli anni ’60 ed è composta da un piano seminterrato e quattro piani fuori terra. L’idea progettuale è quella di riadattare l’edificio esistente modificandone gli spazi interni e le finiture al fine di renderne più attuale l’immagine architettonica, oltre a garantire l’adeguamento delle prestazioni energetiche e tecnologiche ai migliori standard attuali. Al piano terra si prevede un ampliamento dell’autorimessa seminterrata con accesso da via Fleming, portando il numero dei box-auto a tre con l’inserimento anche di due ampie cantine con accesso direttamente dai box-auto. La scala esistente viene modificata, mantenendo il muro perimetrale di contenimento del terreno e definendo un disimpegno/atrio, che consente di accedere al nuovo vano scala con andamento opposto a quello esistente e all’ascensore che permette di eliminare completamente le barriere architettoniche. I nuovi alloggi sono stati oggetto di una ridistribuzione funzionale degli spazi con una revisione anche delle bucature esterne per garantire adeguati livelli di illuminazione, ventilazione e dare ai prospetti una lettura più armoniosa e equilibrata. Le finiture esterne dell’edificio sono costituite da una soluzione con cappotto isolante tinteggiato con una combinazione in bicromia, grigio chiaro fugato al piano primo e lungo il volume dell’ascensore e bianco ai restanti piani. I parapetti vengono previsti completamente vetrati per non ostacolare la visione del panorama, il muro di contenimento esistente su via Fleming, verrà sottoposto ad un opera di risanamento della finitura mediante nuovo intonaco tinteggiato, mentre l’area esterna di pertinenza viene organizzata con aree comuni verdi di limitate dimensioni ed aree verdi private associate agli alloggi.
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